本公司可（kě）以（yǐ）提供公（gōng）共服务、专门服务和特约（yuē）服（fú）务。一（yī）般来说，物业（yè）管理服务是指业主与物业管理企业通过物业服（fú）务合同约（yuē）定的公共性服（fú）务，也就（jiù）是指公共服务。物业管（guǎn）理服务(公共性服务)主要（yào）包括房屋共用（yòng）部位（wèi）的维（wéi）修、养护与管理；房（fáng）屋共用设施设备的维修（xiū）、养护与（yǔ）管理（lǐ）；物业管理区域内共用设施设备的维修、养护（hù）与管理；物业管理（lǐ）区（qū）域内的环境卫生（shēng）与绿化（huà）管理服务；物业区域内公共秩序、消防、交通等协管事（shì）项服务（wù）；物（wù）业装饰装修管理服务；物业档案资料的（de）管理（lǐ）；专项（xiàng）维修资（zī）金的代（dài）管（guǎn）服务。

具体来说（shuō），物业管理公共性服（fú）务项目一（yī）般包括（kuò）楼宇内公共楼道的公共地方（fāng）的卫生（shēng）清洁、垃圾清运以及（jí）经常（cháng）性的保洁；绿化物（wù）日常维护，对绿化（huà）物进行定期（qī）修剪、施肥、更新；治（zhì）安管（guǎn）理，设专职保安人员每天24小时巡逻值（zhí）班（bān）；公共蓄水池维护，楼内公共蓄水池应定期清洗消（xiāo）毒；水电管理，对配电（diàn）设备、水泵（bèng）房及公共水电（diàn）设施进（jìn）行（háng）日常管理维（wéi）修；排污设备管理（lǐ），清疏和维修排水、排污（wū）下水（shuǐ）管（guǎn）道、化粪池等。

公共服务也（yě）是为全体业主和租户提（tí）供的（de）经常（cháng）性服务，是所有住（zhù）户都（dōu）可以（yǐ）享（xiǎng）受到的（de），贯（guàn）穿于物业管理的始终。专门（mén）服务和（hé）特约服务是针（zhēn）对专门的小区业主或者个别业主提供的额外服务，需另外收费。