房地产（chǎn）中介是通过提供（gòng）各种信息和咨询，依靠中介机构的（de）专业（yè）人员所拥有的各种专业知识，依靠特有的组（zǔ）织（zhī）机构，特殊的（de）活动（dòng）方式和方法，为房地产市（shì）场的各种（zhǒng）主（zhǔ）体提供专业服务，我们提供以下（xià）服（fú）务：

(1)房地产咨询：是指为房（fáng）地产活动当事（shì）人提供法律法规、政策、信息、技术（shù）等方（fāng）面咨询服务的（de）经（jīng）营活动。从事房地产（chǎn）咨询活（huó）动（dòng）的组织，即为房地产咨询机构。 

房地产咨询的内容主要有：①房地产信息咨询包括提供（gòng）各地的地（dì）价（jià）、房价（jià）、房地产租赁（lìn）价格以及它们的动态走（zǒu）势，待（dài）出让地块和待出（chū）卖、出租、交换、抵押房地产情况，以及投资招商、购房、换房等（děng）信息（xī）的咨（zī）询。②房地（dì）产法（fǎ）律（lǜ）、业（yè）务咨（zī）询对于房地产法规、政策问（wèn）题（tí）以及办理房（fáng）地产交易、租赁、抵押业务手续等问题的咨询（xún）。③代理代理研制房地产方（fāng）面的可行性报（bào）告、投资开发（fā）方案、项目规划设计方案等方面的（de）业务。

(2)房地（dì）产评估（gū）：是指（zhǐ）房地产进行测算，评（píng）定（dìng）其（qí）经济价格（gé）的经营活动。房地（dì）产评估机构，即从事房地产价格评估活（huó）动的（de）机构（gòu）。 

(3)房地产经纪：是指为委托人提供房地产信息和居间代理（lǐ）业务的经营活动。房地产经纪机构，即从事房地产经纪活动的机构。房地产经纪机构为房地产交（jiāo）易（yì）提供洽谈协议、交流信息、展（zhǎn）示行情等服（fú）务，主要功能（néng）在于为房地产（chǎn）交易双方牵线搭桥（qiáo），提供服务促成（chéng）交易。

收 费 标 准

一、凡（fán）依（yī）法设立并具备房地产（chǎn）经纪服务资质（zhì）的房地产经纪机构，接受委托人（rén）委托，提（tí）供房地产经纪等（děng）中介（jiè）服务的，可（kě）向（xiàng）委托（tuō）人收取合理费（fèi）用。实施收费时须遵循公开（kāi）公正、诚实守信（xìn）、质价相符（fú）、自愿有偿（cháng）的原则。

二（èr）、房地产经纪服务收费是房地产（chǎn）经纪机构接受委托，为受托事务（wù）进（jìn）行（háng）居间活动所收取的（de）佣金（jīn）。房地产经纪服务收费包括（kuò）房屋（wū）居间买卖（mài）收费、房屋居间租赁收费，以及（jí）当事人约（yuē）定的其它代理服务收费。

三、房地产经（jīng）纪服务机（jī）构在完（wán）成（chéng）房屋买卖经纪服务项目后（hòu），额外提（tí）供的属自（zì）愿选（xuǎn）择并超出本通知规定收费项目以外的延伸服务项目（mù），需事先向委托人说明，由委托人自愿选择（zé），另行签（qiān）订服务合（hé）同，不得私（sī）自分解收（shōu）费项目和强制（zhì）或（huò）变相强制以（yǐ）及诱导提供服务并收费。